1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
さいたま市中央区
46.6万円/㎡
前年比+28.8%
与野ダイヤハイツ
埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分
1985年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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2階 / 74.1㎡の場合
相場
3,287万円
44.4万円/㎡
1,997
2,857
3,717
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,717万円
38.6万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
与野ダイヤハイツ
3,480万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 74.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,590万円 | 48.4万円 | 8階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,190万円 | 50.7万円 | 9階 | 62.89㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/29 | 2,700万円 | 36.4万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 2,580万円 | 34.8万円 | 8階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 2,580万円 | 34.8万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 3,080万円 | 41.6万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/16 | 2,580万円 | 43.5万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK | - |
| 2021/04/19 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/18 | 2,880万円 | 38.9万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,190万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.59㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/04 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,090万円 | 52.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/21 | 大宮ハウス さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,199万円 | 45.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、さいたま市中央区では28.8%上昇しています。
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